INFORMATOR

Jak wycenić nieruchomość?

5.03.2019

Niezależnie od tego czy pod uwagę bierzemy mieszkanie, lokal usługowy czy dom wolnostojący, proces wyceny należy przeprowadzić zgodnie z obowiązującymi zasadami. Czynników, które wpływają na finalną wycenę nieruchomości jest wiele. Podejmując się samodzielnej wyceny lokalu, należy pamiętać o aspektach, które w najbardziej istotny sposób wpływają na jego wartość. Co wpływa na wartość nieruchomości? Jak prawidłowo wycenić nieruchomość? Najpierw należy zdać sobie sprawę z różnicy między pojęciami...

Brak księgi wieczystej a kredyt hipoteczny?

8.01.2019

Księga wieczysta jest rejestrem zawierającym wszystkie informacje na temat stanu prawnego danej nieruchomości. Dane, jakie znajdziemy w księdze wieczystej to m.in.: imię i nazwisko właściciela, adres nieruchomości, jej powierzchnia, przeznaczenie i ewentualne hipoteki. Budowa każdej księgi wieczystej jest taka sama i składa się z czterech rozdziałów. Nie ma przeciwwskazań prawnych, które uniemożliwiałyby zakup mieszkania bez księgi wieczystej. Nie mniej jednak, gdy spotkasz się z taką sytuacją,...

Jaki jest rzeczywisty koszt kredytu hipotecznego?

6.01.2019

Kredyt hipoteczny to zobowiązanie finansowe na długie lata, które co miesiąc będzie obciążać znacząco nasz portfel. Zaciągając kredyt należy o tym pamiętać, dlatego też przed zawarciem umowy, warto dokładnie zwrócić uwagę na jego koszty. Wybranie tego niewłaściwego, może odbić się na naszych domowych finansach. Koszt kredytu hipotecznego zależy od wielu czynników, na jego wysokość wpływa m.in.: oprocentowanie, schemat spłat, okres kredytowania, prowizja, koszt wyceny. Nierzadko należy do tego d...

Co to jest hipoteka? - informacje wstępne.

4.01.2019

Hipoteka jest instytucją służącą zabezpieczeniu wykonania zobowiązań pieniężnych. Hipoteka unormowana jest w ustawie z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece. Hipoteka jest prawem (ograniczonym prawem rzeczowym), którym można obciążyć nieruchomość w celu zabezpieczenia oznaczonej wierzytelności wynikającej z określonego stosunku prawnego. Na mocy tego prawa wierzyciel może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości bez względu na to czyją stała się własnością, i z pierwszeństwem prze...

Kupno mieszkania obciążonego kredytem.

26.11.2018

Zakup mieszkania obciążonego kredytem jest tak samo prosty, jak nabycie nieruchomości, która nie ma na sobie żadnych obciążeń. Trzeba tylko dodatkowo zwrócić uwagę na parę kwestii i zabezpieczyć się, np. podpisując notarialnie umowę przedwstępną. Mieszkanie obciążone kredytem można kupić jak każde inne. Wszystko dzieje się prosto – na początek bank, w którym bierzecie kredyt na ten zakup, porozumiewa się z bankiem udzielającym kredytu sprzedającemu nieruchomość. Wasz bank spłaca całkowicie kred...

Ile trzeba zarabiać aby uzyskać kredyt hipoteczny?

29.10.2018

Okazuje się, że tytułowe pytanie jest jednym z podstawowych zadawanych doradcom finansowym. Postanowiłem na nie odpowiedzieć w tym tekście. Generalnie wszystko zależy od tego, o jak duży kredyt chcecie się ubiegać. Pewnie już wiecie, że pierwsza zasada brzmi: aby otrzymać kredyt, trzeba mieć zdolność kredytową. Zdolność kredytowa to nic innego jak różnica pomiędzy zarobkami a wydatkami. Zatem w jaki sposób banki wyliczają koszty utrzymania? Ile dostanie rodzina zarabiająca 5000 netto miesięcznie...

1 / 1

© Bezpieczna Hipoteka - Wszystkie prawa zastrzeżone. Copyright 2019.